不動産 賃貸入居中の分譲マンションを購入｜メリットとデメリットは何がある？
賃貸で暮らしているマンションは、長く住んでいると快適に感じられるようになります。 そんな時、「この賃貸マンションを買っちゃおうかな」と考える人もいるでしょう。 ただし、賃貸中のマンションの価格はどのくらいなのでしょうか。 マンションの価格に...
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不動産 中古マンション・中古一戸建て購入時｜内覧チェックポイント
予算を抑えて手に入れることができる中古住宅は、新築物件に比べてコストパフォーマンスが高いと言えます。 中古物件を実際に内覧する際には、どのようなポイントをチェックすれば良いのでしょうか。 「内覧・内見」とは、気になる物件の内部を実際に見学す...
不動産 隣地は倍の値段を出してでも買え！隣の土地・空き家を購入したい！
自分の家や会社の隣にある土地は、非常に価値があります。 隣の土地を買収することで、さまざまなことを実現することができます。 例えば、家の増築や駐車場スペースの確保、事業の拡大などです。 隣の土地を買う方法について知りたいですか？ まず、隣の...
不動産 築 15 年 マンションを購入する際の注意点とメリット・デメリット
中古マンションを購入する際、重要な要素として考慮すべきとされるのが、「築年数」です。 新しいマンションは見た目が美しいものの、価格は高くなる傾向があります。 一方で、古すぎるマンションは購入後の修繕費用が気になります。 そこで今回は、築15...
不動産 中古住宅購入流れ 相続空き家の譲渡所得3000万円特別控除を解説！
相続空き家の譲渡所得3000万円特別控除とは 国内の空き家が増加していますが、遺産相続などで承継した空き家を売却する際には、特別控除が適用される場合があります。 この特別控除では、譲渡所得から最大で3,000万円が控除されることになります。...
不動産 中古住宅購入流れ 住宅ローンを組む時貯金は必要？頭金の目安を解説
住宅を購入する際にかかる費用 住宅を購入する際には、建物や土地の購入費用に加えて、頭金や税金、各種諸費用なども必要です。 これらの費用を考慮せずに住宅ローンを組むと、返済計画が破綻してしまう可能性があります。 具体的には、「諸費用」「物件価...
不動産 中古住宅購入流れ 購入の際諸費用が必要となる不動産の購入を解説！
中古物件を購入する際の諸費用 中古物件を購入する際には、物件の価格だけでなく、他にもさまざまな費用が発生します。 これらの費用を事前に理解しておかないと、予想以上の出費が発生し、物件の検討を見直さなければならなくなる可能性もあります。 さら...
不動産 中古住宅購入流れリノベーション済みマンションの注意点を解説！
リノベーション済み中古マンション リノベーション済み中古マンションは、綺麗な家に安く住めるという理由で非常に人気があります。 最近では、注目を浴びています。 しかし、「綺麗でも中古だからなぁ…」という不安を抱えている人もいるかもしれません。...
不動産 中古住宅購入流れ 購入時の注意点やチェックポイント＆具体的な流れを解説！
不動産を購入するには 不動産を購入する際の手続きと注意点について詳しくご説明いたします。 不動産の販売には「売主物件」と「仲介物件」という2つのタイプが存在し、それぞれ異なる手続きが必要です。 売主物件とは、不動産会社ではなく直接売主から購...
不動産 中古住宅購入流れ期間 新築マンション購入の流れや費用を解説！
必要な費用について 新築マンションを購入する際にかかる費用は、物件の価格以外にもさまざまな諸費用があります。 物件の価格や所在地、頭金の有無などによって相場は異なるため、一概にいくらかかるとは断言できません。 したがって、相場を調べるだけで...