不動産

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北向き戸建のメリットやデメリットは何?人気はあるの?

日本では、南側に面した一戸建ての需要が非常に高いです。 これは南向き信仰の文化が根付いているためです。 しかし、道路に面して建てられた北向きの一戸建てが全く住みにくいわけではありません。 実際に、北向きの一戸建てには独自のメリットが存在しま...
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住宅ローン中に引っ越しした際の手続き|住宅ローン控除の手続き方法

引っ越しする際に、住宅ローンの控除について心配ですね。 住宅ローンがまだ残っている状況で引っ越しをする場合、どのような手続きが必要なのでしょうか?また、引っ越し後にも気を付けるべき点はあるのでしょうか?引っ越しをする事情があって、既に住宅ロ...
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法人は不動産を買う?借りる?|企業の不動産の所有戦略と賃貸戦略

不動産は企業にとって非常に重要な要素であり、単にお金の問題だけでなく、営業拠点としても役立ちます。 事業を行う場所を選ぶことは、企業にとって非常に重要な経営判断です。 不動産を所有して事業を行うべきか、それとも借りて事業を行うべきかを検討し...
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賃貸入居中の分譲マンションを購入|メリットとデメリットは何がある?

賃貸で暮らしているマンションは、長く住んでいると快適に感じられるようになります。 そんな時、「この賃貸マンションを買っちゃおうかな」と考える人もいるでしょう。 ただし、賃貸中のマンションの価格はどのくらいなのでしょうか。 マンションの価格に...
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中古マンション・中古一戸建て購入時|内覧チェックポイント

予算を抑えて手に入れることができる中古住宅は、新築物件に比べてコストパフォーマンスが高いと言えます。 中古物件を実際に内覧する際には、どのようなポイントをチェックすれば良いのでしょうか。 「内覧・内見」とは、気になる物件の内部を実際に見学す...
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隣地は倍の値段を出してでも買え!隣の土地・空き家を購入したい!

自分の家や会社の隣にある土地は、非常に価値があります。 隣の土地を買収することで、さまざまなことを実現することができます。 例えば、家の増築や駐車場スペースの確保、事業の拡大などです。 隣の土地を買う方法について知りたいですか? まず、隣の...
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築 15 年 マンションを購入する際の注意点とメリット・デメリット

中古マンションを購入する際、重要な要素として考慮すべきとされるのが、「築年数」です。 新しいマンションは見た目が美しいものの、価格は高くなる傾向があります。 一方で、古すぎるマンションは購入後の修繕費用が気になります。 そこで今回は、築15...
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中古住宅購入流れ 相続空き家の譲渡所得3000万円特別控除を解説!

相続空き家の譲渡所得3000万円特別控除とは 国内の空き家が増加していますが、遺産相続などで承継した空き家を売却する際には、特別控除が適用される場合があります。 この特別控除では、譲渡所得から最大で3,000万円が控除されることになります。...
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中古住宅購入流れ 住宅ローンを組む時貯金は必要?頭金の目安を解説

住宅を購入する際にかかる費用 住宅を購入する際には、建物や土地の購入費用に加えて、頭金や税金、各種諸費用なども必要です。 これらの費用を考慮せずに住宅ローンを組むと、返済計画が破綻してしまう可能性があります。 具体的には、「諸費用」「物件価...
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中古住宅購入流れ 購入の際諸費用が必要となる不動産の購入を解説!

中古物件を購入する際の諸費用 中古物件を購入する際には、物件の価格だけでなく、他にもさまざまな費用が発生します。 これらの費用を事前に理解しておかないと、予想以上の出費が発生し、物件の検討を見直さなければならなくなる可能性もあります。 さら...