「夢のマイホーム」という言葉がよく使われます。
特に子供がいる家庭などにとって、車は家族の移動手段として不可欠なものです。
また、マイホームと同じくらい、車を大切にする人も多く、新車や高級車を所有している場合は、ガレージハウスのあるマイホームを建てる人も増えています。
今回は、ガレージハウスのメリットとデメリットについてまとめました。
ガレージハウスって何？
ガレージは、車を保管するための場所であり、駐車場の一種です。
ガレージハウスとは、ガレージと住宅が一体となった建物のことを指します。
広大な土地がある地域では、住宅とは別に独立したガレージを建てることも可能ですが、都心など土地が限られている場所では、ガレージハウスを建てることが多いです。
具体的な構造は、1階にはガレージと玄関などの生活空間があり、2階以降は住居スペースとなります。
ガレージハウスのメリット
自動車を保管する場所としては、通常、自宅の庭先や外部の月極駐車場を利用することが一般的です。
しかし、自動車を大切にする人々の中には、さらなる保護を目指して、屋根を設置したり、自宅の1階部分をピロティーにしたりして、自動車を屋根の下に駐車するという方法を選択する方もいます。
一方、ガレージハウスを購入する場合は、これらの方法よりもさらに多くの利点があります。
雨風を完全にシャットアウトできる
屋根のついた駐車場では、ある程度の雨くらいなら直接的な被害から車を守ることができます。
しかし、最近はゲリラ豪雨や台風のように強力で横から襲ってくる雨も多くなっていますので、完全に守ることはできませんし、その他にも砂埃や紫外線などによる汚れも防ぐことはできません。
一方、ガレージハウスでは壁とシャッターで完全に外部と隔離することができるので、外の天候に関係なく車を安心して保管することができます。
屋外駐車場では、雨が降るたびに車が汚れてしまうので、頻繁に洗車をしなければなりませんが、ガレージハウスに駐車していれば、洗車の回数を減らすことができるでしょう。
また、台風などによって飛ばされてきたものが大切な車にぶつかるリスクも回避してくれます。
防犯性が高く盗難の可能性が低くなる
車を屋外に駐車すると、オープンな外構の家では、誰でも簡単に車にアクセスできる可能性があります。
例えば、自宅の敷地内に駐車していても、車にいたずらをされる危険があります。
それだけでなく、近所の子供がボールを投げて車に当てる可能性も考えられます。
このように、屋外に車を保管する場合は、必ず何らかのリスクが存在することになります。
一方、ガレージハウスの場合は、車を室内に保管していると言えます。
すなわち、車を盗難や損傷などの危険から完璧に守ることが可能です。
ガレージハウスはまるで車を家の中に入れているような状態と言えます。
別の用途としても活用できる
もし建物の1階にガレージがあるならば、通常は車の駐車場として使用しつつ、週末にはそこで友人を招いてホームパーティーを開いたり、子供たちの遊び場としても活用することができます。
車を移動させることで、非常に広いスペースを作り出すことができるため、様々な目的に応じて使用することができます。
さらに、スペースがあれば、車だけでなくバイクや自転車も一緒に保管することができます。
雨の日の積み降ろしが楽
雨の日に荷物を車に積み降ろすと、どうしても屋根があっても濡れてしまいます。
しかし、ガレージハウスでは車を降りる場所が建物内であり、雨を気にすることなく乗り降りすることができます。
特に小さな子供がいる家庭にとって、子供たちが屋内で乗り降りできるのは非常に便利です。
これによって、子供たちは雨の中で濡れることなく安全に車に乗り降りできます。
さらにガレージハウスには他にも多くのメリットがあります。
例えば、車が直射日光や悪天候から保護され、外部の要素による車への損傷や劣化のリスクが軽減されます。
また、ガレージハウスは車を駐車するだけでなく、追加の収納スペースやワークスペースとしても利用できます。
したがって、ガレージハウスを持つことは、快適で便利な車の保管場所を提供するだけでなく、家族の生活にも多くの利益をもたらします。
ガレージハウスのデメリット
ガレージハウスはさまざまなメリットがありますが、同時にいくつかのデメリットが存在することも事前に把握しておく必要があります。
居住スペースが削られる
一般的に、ガレージの設置には最低でも幅3.5m、奥行き5.5mのスペースが必要とされます。
ただし、このスペースは建ぺい率や容積率の計算にも影響を与えるため、その分だけ居住空間が減少します。
この問題を一部緩和するために、ガレージを建物の上部に設置するという方法もあります。
しかし、その場合、階段での上り下りが大変になるという新たな問題が発生します。
費用が高額になる
ガレージハウスは車を出し入れするためのスペースを広く取る必要があるため、通常の住宅と比べて設計上の制限が生じます。
そのため、強度の面で劣る木造などで作成するのは困難であり、鉄骨やコンクリートを選択する必要があります。
また、工法に関しても選択肢が限られているため、一般的な住宅に比べて総合的なコストが高くなる傾向があります。
ガレージハウスのシャッターなどに使用される資材は、多くが海外製品であることが多いため、工事費だけでなくメンテナンスについても考慮しておく必要があります。
まとめ
多くの家庭が一戸建てを持っており、その中で車を所有しています。
ですから、大切な車をどのように保管するかという点は非常に重要な要素になります。
ガレージハウスは、車を保管するための最も安心で安全な場所です。
ガレージハウスは通常、主居住スペースとガレージスペースを兼ねているため、一般的な住宅よりも広さが制約されてしまいます。
そのため、家族の成長や将来的な変化に対応することが難しくなる可能性があります。
また、ガレージハウスは通常、周辺地域や法規制によって制約を受けることがあります。
一部の地域では、ガレージハウスを建築することに特定の条件や制限がある場合があります。
また、建築基準やコミュニティの規則に従う必要があるかもしれません。
これらの制約を理解し、適切に対処する必要があります。
さらに、ガレージハウスのデメリットとしては、騒音や臭いが主居住スペースに入り込む可能性があることも挙げられます。
ガレージには車やその他の機械が保管されており、これらが稼働する際には騒音や臭いが発生することがあります。
そのため、居住空間にこれらの影響が及ばないように注意する必要があります。
そして最後に、ガレージハウスを建築する際には追加の費用がかかる可能性もあります。
ガレージスペースやその他の設備の建設には追加の費用がかかるため、初期の建築費用が高くなることがあります。
また、ガレージの維持や修理にも余分なコストがかかる場合があります。
以上が、ガレージハウスのいくつかのデメリットです。
これらを事前に理解し、自身の要件や予算に合わせて検討することが重要です。
